בשנים האחרונות עולה המודעות הציבורית והמקצועית לסכנות הטמונות באריחי חיפוי מתנתקים. לא מעט מבנים ישנים ולעיתים גם חדשים כוללים בהם אריחי שיש לא מספיק חזקים או רופפים אשר עלולים להתנתק וליפול מגובה. התוצאה יכולה להיות הרת אסון ובמקרים קיצוניים אף לכלול סכנה ממשית לחיי אדם. לכן, תהליך חיזוק אריחי שיש בגובה הפך בשנים האחרונות לחלק בלתי נפרד מתחזוקת בניינים גבוהים, בעיקר במרחבים עירוניים. מדובר בעבודה מקצועית אשר דורשת מיומנות, ציוד ייעודי ועבודה בגובה לפי התקנים המחמירים ביותר. במאמר הבא תקבלו את כל המידע על חיזוק אריחי שיש בגובה, כיצד מבצעים את העבודה ולמה חשוב לבחור את אנשי המקצוע הטובים ביותר בתחום זה.
למה צריך לחזק אריחי שיש בגובה?
אריחי שיש מהווים חלק בלתי נפרד מהעיצוב החיצוני של מבנים רבים בישראל, בעיקר בנייני מגורים ומשרדים. עם הזמן, בשל בלאי, תנאי מזג אוויר, רטיבות או איכות הדבקה לא מספקת, אריחים אלו עלולים להתרופף, להיסדק ואפילו להתנתק. כאש מדובר בבניינים בני 10 שנים ומעלה, הצורך בחיזוק אריחי שיש בבניינים הופך לקריטי ביותר, לא רק כדי למנוע נזקים, אלא כדי לעמוד בדרישות בטיחות מחמירות, להימנע מתביעות ולהבטיח את שלום הציבור.
מה גורם להתנתקות של אריחים?
ישנם מספר גורמים שיכולים לגרום להיחלשות חיפוי השיש ובהמשך גם להתנתקות של האריחים והם: תנאי מזג אוויר קיצוניים לרבות שמש חזקה, רוחות, גשם ועוד. הדבקה לא מספיק מקצועית של האריחים בשלב הבנייה בשל חוסר בצמנט אן שימוש בדבק לא מספיק איכותי או מתאים, תזוזות טבעיות של המבנה שגורמות לסדקים, העדר תחזוקה שוטפת לאורך שנים, עבודה לא מספיק מקצועית בביצוע הראשוני ועוד. אחת הדרכים למניעת התנתקות מסוכנת היא ביצוע חיזוק אריחים בגובה באופן מבוקר ויזום.
תהליך החיזוק של אריחי השיש- איך זה עובד?
היום קיימות מספר שיטות שמאפשרות לחזק אריחי שיש בבניינים בצורה בטוחה ומקצועית, לרוב באמצעות עבודות סנפלינג. השיטה כוללת:
בדיקה ראשונית אשר כוללת סריקה של חזיתות הבניין לאיתור אריחים רופפים או סדוקים.
בדיקת הדבקה באמצעות הקשה קלה על האריחים במוט בדיקה בכדי לזהות ריקות (כלומר חוסר הדבקה).
קידוח באריחים החשודים הכולל הכנסת ברגים ודיבלים מיוחדים שמחברים את האריח ישירות לקיר.
שימוש בדבק אפוקסי שמציע חיזוק נוסף של האריח באמצעות חומר חזק שמחדירים בין הקיר לאריח ואיטום אשר כולל את סגירת החורים והקפדה על מראה אחיד ונקי של חזית הבניין.
תהליך החיזוק של אריחי השיש נעשה מגובה בעבודת חבלים או במנוף, בהתאם למבנה ולתנאי השטח.
חיזוק אריחי שיש בסנפלינג- למה זה עדיף?
כאשר יש צורך לבצע חיזוק אריחי שיש בגובה, הדרך היעילה והבטוחה ביותר לעשות זאת היא באמצעות עבודת סנפלינג (גלישת חבלים). מדובר על שיטה אשר מציעה גישה מלאה ומדויקת לכל נקודה במעטפת החיצונית של הבניין, חיסכון בזמן שכן, אין צורך בהקמת פיגומים בכדי לבצע את העבודה, חיסכון בעלויות שכן לא נדרש ציוד כבד, מינימום הפרעה לדיירים שכן, אין חסימות כניסה, רעש או עיכובים מסוגים אחרים ועוד. מדובר על השיטה הנפוצה ביותר כיום עבור חיזוק אריחי שיש בבניינים רבי קומות, מגדלים או מבני משרדים.
מי מוסמך לבצע חיזוק אריחים בגובה?
ביצוע של חיזוק אריחים בגובה מחייב התמחות מקצועית. רק חברות מוסמכות שמעסיקות עובדים בעלי הסמכה לעבודה בגובה וניסיון בעבודות חיפוי, מורשות לבצע את התהליך. ולכן, טרם בוחרים בחברה הרלוונטית לצורך ביצוע העבודה יש צורך לוודא כי מדובר על חברה אשר משתמשת בציוד תקני לעבודה בגובה, מבצעת תיעוד של כל נקודת תיקון, מספקת אחריות בכתב לעבודה, משתמשת בחומרים מאושרים בלבד ועוד. לא כדאי להתפשר כאשר מדובר על הבטיחות שלכם או של העוברים והשבים או דיירי המבנה ובחרו בחברה מקצועית, אמינה ובעלת ניסיון, ותק ומוניטין בתחום המדובר.
מה החוק אומר?
על פי תקנות הבטיחות והנחיות משרד העבודה והרשויות המקומיות, חלה על ועד הבית או בעל הנכס אחריות לביצוע תחזוקה שוטפת של חזיתות המבנה.
במקרים רבים שבהם אריחים נפלו וגרמו נזק לרכוש או לנפש, בעלי הנכס נדרשו לשאת באחריות, גם אם לא היו מודעים לסכנה. לכן, חיזוק אריחי שיש בגובה הוא לא רק עניין אסתטי, אלא מהלך מחייב מבחינת החוק והביטוח.
כמה עולה לחזק אריחי שיש בבניינים?
עלות העבודה המדוברת תקבע על ידי כל חברה שתבחרו בה ותשתנה בהתאם לפרמטרים שונים כגון: גובה המבנה, כמות האריחים הרופפים, סוג השיש וגודל האריחים, האם נדרש סנפלינג או מנוף לצורך ביצוע העבודה ועוד. כמובן שכל חברה תתמחר את שירותיה אחרת אך בממוצע ניתן לומר כי המחיר נע בין 250 ל־450 ₪ לאריח, אך במבנים גדולים לרוב תוצע הצעת מחיר כוללת שמבוססת על סריקת השטח. כדאי לזכור שתיקון בזמן של אריחים רופפים עולה הרבה פחות מנזק פוטנציאלי.
אין ספק כי חיזוק אריחי שיש בגובה הוא לא בגדר המלצה, אלא צורך ממשי וקריטי לכל בניין שרוצה לשמור על בטיחות הדיירים והציבור, לעמוד בדרישות החוק, ולשמור על מראה ויזואלי טוב לאורך שנים.
אם הבניין שלכם עבר את גיל 10 או שאתם מזהים סימנים של התרפפות אריחים, סדקים או נפילה של אריחים, זה הזמן להזמין בדיקה של אנשי מקצוע מנוסים בתחום ולטפל בבעיה לפני שתהפוך לסכנה. הקפידו לבחור בחברה מקצועית עם ניסיון מוכח, ציוד תקני והתחייבות מלאה ותוכלו לישון בשקט.
